г. Екатеринбург, Ботаника, ул. Родонитовая, д. 18Б, офис 414

Режим работы: пн-пт с 10 до 20 часов по предварительной записи

Работа в выходные дни по договоренности

+7 343 383-51-58

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК СКАЧАТЬ КОНТАКТЫ

Как жениться и не потерять квартиру

квартира и брачный договор

Большинство пар, заключающих брак, задумываются над своим будущим: как обезопасить себя и не остаться без жилплощади при разводе. Система брачных контрактов пришла с Запада, и долгое время была чужда нашему менталитету.

Прошли те времена, когда партнеру можно было доверять целиком и полностью.  Чаще всего после развода мужья оставались на улице, потому что поступили по-рыцарски, уступив бывшей супруге свою законную квартиру или дом.

В наши будни многие молодые пары оценили по достоинству брачный контракт и возможность договориться полюбовно в любой ситуации.

Обоюдное согласие

Даже если есть вероятность, что контракт не пригодится, стоит помнить, что жизнь полна сюрпризов, и подстраховаться никогда не будет лишним. На помощь придет Семейный Кодекс РФ.  В нем четко по пунктам расписаны условия и варианты составления контрактов, а нотариус поможет составить и заверить брачное соглашение. Даже если уже брак заключен, можно оговорить все интересующие условия и составить сделку на будущее.

Буква закона

В контракте строго обговариваются права и обязанности обоих супругов: кто, на что и когда может претендовать при разводе.  Поэтому к составлению требований надо подходить обдуманно.

Определяются такие факторы, как:

  • Раздел жилплощади (оговаривается размер долей или имущество целиком).
  • Совместно нажитое имущество или имущество, существующее до брака.
  • Расходы на оформление самого договора.
  • Дети, их обучение и содержание.
  • Права и обязанности по собственному или общему содержанию (страховки, отдых, обучение и другие расходы).
  • Условия можно прописать под определенный срок или событие (развод или рождение ребенка).

Изменить условия можно досрочно по обоюдному согласию сторон.  Брачный договор не может ограничивать свободу человека и его права, а также противоречить Семейному Кодексу.  Он только может оговаривать те или иные условия совместного проживания.

Заключенный до брака договор вступает в силу с момента заключения законного брака и его регистрации. Если появляются новые факторы, которые супруги считают нужным осветить в договоре, то они вносятся в существующий документ.

Хотите первыми читать полезные статьи? Подписывайтесь на канал в Telegram!

Если договор в целом или один из пунктов соглашения ограничивает права и обязанности одного из супругов, на какой-то момент времени, то сделка может считаться недействительной целиком или отдельными пунктами.

Для расторжения договора следует обратиться в суд

Так же эта инстанция решает все споры по брачным соглашениям. В брачном договоре предельно ясно можно определиться, кто и на какой срок получает то или иное совместное нажитое имущество. Претендовать на равный раздел совместно нажитого имущества имеют обе стороны, что и подтверждается при рассмотрении дела решением суда.

Без вариантов это касается ипотеки на жилплощадь, если она оплачивалась равносильно обеими супругами. В иных случаях суд изучает право равенства на делимую квартиру и исходя из ознакомления с документами, выносит свой вердикт.

Один из супругов не имеет право претендовать на имущество второго, полученное им по наследству, в дар или иным способом, и оформленное непосредственно на одного из супругов.

Имущество не считается совместно нажитым, если оно было приобретено одним из супругов до брака или в гражданском браке с другим человеком.  Это касается варианта, когда брак не расторгнут и совместное проживание бывших супругов невозможно.

Идеальный вариант – это раздел имущества по обоюдному соглашению, который поможет обойти лишние многочисленные судебные пошлины и платы за нотариальные услуги.

Такой способ дает возможность разделить имущество поровну или лишить кого-то из супругов жилплощади в пользу второй стороны. Раздел по соглашению производится по согласию двух сторон.

При заключении брака, один из супругов не имеет права претендовать на уже имеющееся имущество другого, если оно было приобретено до брака. Подаренные до брака, квартиры по закону не являются совместно нажитым имуществом и предметом дележа, но могут быть одним из пунктов брачного соглашения.

В Жилищном Кодексе РФ предусмотрена статья, о том, что один из супругов может пользоваться жилплощадью другой стороны как родственник собственника. При расторжении брака, сторона без жилплощади, снимается с учёта и автоматически становится бывшим членом семьи владельца.

Но и тут существуют нюансы. Супруг (а) имеет законное право и будет считаться частичным собственником, а также сможет получить свою долю при разводе, если владелец квартиры добровольно сделает вторую сторону совладельцем данной жилплощади.

При возникновении споров по вопросам раздела имущества и условиям брачного соглашения следует обратиться к семейному юристу в Екатеринбурге.
 
Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично (4 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка...

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Обратный звонок

Оставьте заявку, и специалист свяжется с вами.


×
Отправить сообщение

×
Перспектива дела онлайн

Предварительное определение судебной перспективы

Как с Вами связаться?

×

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: