Юридические услуги Екатеринбург

Пн-Пт с 10:00 до 19:00

+7 343 383-51-58

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Как самостоятельно арендовать жилье

Самостоятельная аренда квартиры

Зачастую многие люди вместо покупки квартиры решаются стать нанимателями, т.е. проживать в чужой квартире за оговоренную плату. Такой выбор в долгосрочной перспективе кажется невыгодным, но на не очень больших периодах времени он себя оправдывает.

Это намного лучше, чем брать огромный кредит на покупку жилья без реальной финансовой опоры. Кроме того, ипотечное кредитование – дело рискованное, особенно при нашей сегодняшней финансовой и социальной нестабильности.

Поэтому многие люди, в особенности молодёжь, не могут позволить себе купить квартиру. Как итог – им приходится снимать жилье. К сожалению, наём квартиры также может сулить неприятности.

Вот почему, прежде чем решаться арендовать жилье, стоит познакомиться с общими правилами, которые помогут сделать хороший выбор и не быть обманутыми.

Прежде всего – избегать посредников

Частая ошибка при поиске квартиры – это использование нечестных брокеров и риэлторов. Конечно же, использование агентств, которые выступают посредниками в поиске квартиры, в большинстве случаев себя оправдывает и является действительно хорошей идеей. Но при работе с ними нужно соблюдать осторожность, чтобы не быть обманутыми.

Контора, осуществляющая помощь в поиске квартиры в аренду, обязана взимать плату только при подписании договора найма. К сожалению, многие фирмы предлагают «помощь» в иной форме – выдаче контактов владельцев квартиры, готовых сдавать своё жильё, в обмен на плату.

картинка вконтакте Хотите первыми читать полезные статьи? Подписывайтесь на страницу в Вконтакте!

В этой ситуации компании получают деньги даже в том случае, если договор найма не подписан. Поэтому, прежде чем воспользоваться услугами брокерской или риэлтерской конторы, которая предлагает совершить сделку, лучше хорошо ознакомиться с отзывами о данной компании и предварительно получить консультацию специалиста по недвижимости.

Лучше будет воспользоваться услугами той фирмы, которая взимает плату только после подписания всех документов, т.е. после оформления сделки.

Во-вторых – обязательно нужно подписать договор аренды

К сожалению, многие люди всё ещё решаются на съём жилья без подписания соответствующего документа – договора коммерческого найма. В этом случае легко попасть в неприятности, потому что без надлежащего документа невозможно защитить свои права.

Юридически правильно оформленный договор является гарантией безопасности сторон сделки. Поэтому он является необходимым и крайне важным элементом договорных отношений.

Как составить договор найма жилья?

Прежде всего следует отметить, что данный документ должен быть составлен в письменной форме. В нём в обязательном порядке должна прописываться информация о размере сборов (арендная плата, коммунальные платежи и административные сборы).

Кроме того, договор должен включать положения, касающиеся прав и обязанностей обеих сторон, а также содержать протокол передачи и принятия квартиры. Благодаря этому можно избежать недоразумений, касающихся состояния снимаемого жилого помещения.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

    ×
    Отправить сообщение

      ×
      Перспектива дела онлайн

        Прикрепите файлы (до 3 мб, форматы: gif, jpg, jpeg, pdf, doc, docx, png)

        Укажите контакты

        ×
        ЗАПРОС НА ВСТРЕЧУ

          ×
          Спросить юриста

            Прикрепите файлы (до 3 мб, форматы: gif, jpg, jpeg, pdf, doc, docx, png)

            Укажите контакты

            ×
            ЗАПИСЬ НА ПРИЕМ
            Октябрь 2020
            Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
            2829301234
            567891011
            12131415161718
            19202122232425
            2627282930311
            ×

            Сообщить об опечатке

            Текст, который будет отправлен нашим редакторам: