Юридические услуги Екатеринбург

Уменьшен размер ущерба

Заключено мимровое соглашение по затоплению квартиры

На прием обратилась И. и пояснила, что стала виновницей затопления ниже расположенной квартиры. В настоящее время к ней предъявлен иск о взыскании стоимости причиненного ущерба и восстановительного ремонта на общую сумму 170 000 руб. Просила оказать помощь по представительству её интересов в судебном заседании.

Обстоятельства дела

Как было установлено из содержания искового заявления, в результате затопления квартиры имуществу истцов был причинен материальный ущерб.

В результате залива был причине вред следующему имуществу:

  • Коридор: потолок остаточные следы промокания на площади 1 кв.м. Отслоение штукатурки на площади 0,5 кв.м. Стены обои бумажные отклеивание на площади 0,5 кв.м. в районе ванных комнат.
  • Комната детская: отклеивание обоев на площади 0,5 кв.м. Стена передняя с окном – отклеивание обоев  бумажных в верхней части на 0,5 кв.м. Потолок у окна остаточные следы намокания на площади 2 кв.м. Откосы оконные остаточные следы намокания в верхней левой и правой части на площади 2 кв.м.
  • Туалет: потолок – отслоение штукатурки у дальней стены на площади 1 кв.м. стена правая отслоение штукатурки на площади 1 кв.м.
  • Ванная: остаточные следы намокания в районе стояка ГВС на площади 0,2 кв.м. отслоение штукатурки на площади 1 кв.м. Стена правая остаточные следы намокания в районе стояка ГВС площадью 0,2 кв.м.
  • Комната родителей: потолок – отслоение штукатурки у передней стены на площади 0,2 кв.м. стена правая – отклеивание обоев в верхней части на площади 0,1 кв.м.
  • Шкаф купе в коридоре: вздутие боковых несущих стенок(консолей) в нижней части на площади 5 процентов.
  • Комната большая: отклеивание обоев на площади 1 кв.м. Потолок – остаточные следы намокания в передней части на площади 0,2 кв.м. и в левой части площадью 0,3 кв.м. Пол с покрытием из линолеума  – расхождение шва в районе двери на площади 15 см.
  • Кухня: Остаточные следы намокания на потолке на площади 0,5 кв.м. Отклеивание обоев в правом углу у окна на площади 1 кв.м. остаточные следы намокания в верхней части откосов оконных на площади 0,5 кв.м.
🛑 Хотите первыми читать полезные статьи? Подпишитесь на страницу в Вконтакте или канал в Telegram

Согласно представленному отчету об оценке стоимости причиненного ущерба и сметы на восстановительный ремонт общая сумма ко взысканию составила 170 000 руб.

Работа юриста по делу

Ознакомившись с представленными документами и выслушав пояснения И. мной было установлено, что её вина в причинении ущерба имеется.

В результате некачественного монтажа душевой кабины произошло затопление ниже расположенной квартиры из места подводки воды к душевой кабине.

Кабину устанавливал знакомый. Каких-либо документов, подтверждающих проведенные работы по установке душевой кабины, у И. не было. Таким образом, основания для взыскания с И. причиненного ущерба имелись.

Однако с указанной суммой ущерба я не согласился.  Из сопоставления первичного акта осмотра залитой квартиры, составленной работниками управляющей компании и акта осмотра квартиры, составленной оценщиком следовало, что во втором акте присутствуют повреждения не указанные в первичном акте. При этом И. на осмотр не приглашалась.

Мной было предложено И. произвести оценку причинённого ущерба, исходя только из повреждений, указанных в обоих составленных актах осмотра. После проведения такой оценки стоимость ущерба составила 75 000 руб., вместо 170 000 руб.

В судебном заседании были озвучены доводы о том, что реальный размер ущерба составляет не заявленную истцом сумму, а менее половины от неё.

Результат для доверителя

В ходе перерыва в судебном заседании мне удалось убедить истцов, что получение заявленной суммы в размере 170 000 руб. будет для них проблематично и предложено заключить мировое соглашение, по условиям которого И. выплатит им 75 000 руб. с рассрочкой на три месяца.

Истцы, посовещавшись со своим представителем, согласились на предложенные условия.

Договоренность о сумме ущерба и сроках её выплаты была достигнута  и утверждена определением суда, которое вступило в силу.

Таким образом, мне удалось снизить размер ущерба более чем в два раза путем проведения переговоров.

Выдержка из определения суда

мировое по затоплению квартиры

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

    ×
    Отправить сообщение

      ×
      Перспектива дела онлайн

        Прикрепите файлы (до 3 мб, форматы: gif, jpg, jpeg, pdf, doc, docx, png)

        Укажите контакты

        ×
        ЗАПРОС НА ВСТРЕЧУ

          ×
          Спросить юриста

            Прикрепите файлы (до 3 мб, форматы: gif, jpg, jpeg, pdf, doc, docx, png)

            Укажите контакты

            ×
            ЗАПИСЬ НА ПРИЕМ
            Декабрь 2020
            Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
            30123456
            78910111213
            14151617181920
            21222324252627
            28293031123
            ×

            Сообщить об опечатке

            Текст, который будет отправлен нашим редакторам: