Юридические услуги Екатеринбург

Пн-Пт с 10:00 до 19:00

+7 343 383-51-58

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Взыскание неустойки с застройщика

Взыскание неустойки за нарушение прав потребителя с застройщика

На прием обратилась Н. и пояснила, что застройщик не возвращает ей деньги за несданный вовремя объект долевого строительства – парковочное место.

Обстоятельства спора

Как следовало из пояснений Н., между ней и ООО «Стройинкор» был заключен договор участия в долевом строительстве. Данный договор прошел государственную регистрацию.

По договору Общество приняло на себя обязательство обеспечить строительство паркинга, предназначенного для хранения легковых автомобилей в городе Екатеринбург и передать в срок не позднее 4 квартала в собственность Н. долю в праве общей долевой собственности на указанный объект в виде парковочного места.

Цена парковочного места по условиям договора составила 650 000 рублей. Обязанность по оплате стоимости объекта исполнена истцом в полном объеме и своевременно.

В свою очередь Общество принятые на себя обязательства по передаче парковочного места в собственность Н. в обусловленный договором срок не выполнило.

Просрочка по передаче объекта составляет более 7 месяцев. Соглашение о продлении сроков между сторонами не заключалось.

Н. обратилась к застройщику с заявлением, в котором в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора участия в долевом строительстве, а также потребовала возврата уплаченных денежных средств в сумме 650 000 рублей. Однако требования Н. не исполнены до настоящего времени.

Работа юриста по делу

Ознакомившись с ситуацией мной было установлено следующее. К данным правоотношениям применяется два федеральных закона. Это закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и закон «О защите прав потребителей» в части, не урегулированной вышеуказанным нормативным документом.

картинка вконтакте Хотите первыми читать полезные статьи? Подписывайтесь на страницу в Вконтакте!

Оба этих закона застройщиком были нарушены. Для защиты прав Н. мной был подготовлен и подан в соответствующий суд иск о защите прав потребителей.

В суде требования Н. были поддержаны мной на протяжении всего рассмотрения дела. Были представлены все доказательства нарушения прав доверителя и виновные действия организации.

Ответчик, испугавшись большого штрафа, чтобы минимизировать свои материальные потери от предъявленного иска, за три дня до суда добровольно перечислил Н. сумму основного долга в размере 650 000 руб.

Результат для доверителя

Помимо того, что организация вернула Н. деньги в сумме 650 000 руб., суд дополнительно взыскал в её пользу:

  • Неустойку за просрочку удовлетворения требования потребителя в размере 50 000 рублей.
  • Компенсацию морального вреда в размере 7000 рублей.
  • Штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 28 500 рублей.
  • Расходы на оплату услуг представителя в размере 7000 рублей.

Всего дополнительно взыскано 92 500 рублей плюсом к основной сумме.

выдержка из решения суда

Решение суда о защите прав потребителя

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

    ×
    Отправить сообщение

      ×
      Перспектива дела онлайн

        Прикрепите файлы (до 3 мб, форматы: gif, jpg, jpeg, pdf, doc, docx, png)

        Укажите контакты

        ×
        ЗАПРОС НА ВСТРЕЧУ

          ×
          Спросить юриста

            Прикрепите файлы (до 3 мб, форматы: gif, jpg, jpeg, pdf, doc, docx, png)

            Укажите контакты

            ×
            ЗАПИСЬ НА ПРИЕМ
            Октябрь 2020
            Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
            2829301234
            567891011
            12131415161718
            19202122232425
            2627282930311
            ×

            Сообщить об опечатке

            Текст, который будет отправлен нашим редакторам: