Юридические услуги в Екатеринбурге

Пн-Пт с 10:00 до 19:00

+7 343 383-51-58

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Затопили соседи. Что делать?

Затопили квартиру

При затоплении квартиры владелец вправе получить полное возмещение причиненного ущерба, т.к. согласно положениям гражданского права причиненный имуществу гражданина вред, подлежит возмещению в полном объеме лицом, его причинившим.

Чтобы впоследствии полностью возместить причиненные убытки необходимо правильно действовать. Первое – нужно установить причину, из-за которой произошел залив.
К примеру, повреждение водопроводных труб у соседей сверху или невыключенный кран в кухне, а может соседи без разрешения поменяли батареи отопления и из-за неправильной установки их прорвало. Причины могут быть различны.

Фиксируем затопление

После установления причины нужно сразу же обратиться в обслуживающую дом организацию с просьбой о написании акта о заливе квартиры. На место аварии приходит комиссия из управляющей организации и производит осмотр затопленной квартиры, а также квартиры из которой произошло затопление.

Необходимо, чтобы во время осмотра присутствовали все заинтересованные лица: как виновники, так и пострадавшие. Данный акт о заливе квартиры подписывается всеми лицами и является очень важным документом. В нем фиксируется сам факт произошедшего затопления, перечень поврежденного имущества и причины, по которым произошел затоп. Экземпляр акта Вам обязаны выдать на руки. Желательно самостоятельно произвести фотографирование затопленного помещения и поврежденного имущества. Эти фотоснимки впоследствии могут пригодиться.

Если виновниками затопления оказались соседи, то Вы можете попробовать договориться с ними о выплате причиненных убытков без судебных разбирательств. Если соседи согласны выплатить сумму ущерба, то её размер, а также способы и порядок возмещения прописывайте в письменном соглашении о добровольном возмещении причиненного ущерба. Все вопросы по возмещению ущерба от залива квартиры должны быть определены данным соглашением.

Если же соседи не желают добровольно возмещать ущерб вашему имуществу, то взыскать его возможно в судебном порядке.

картинка вконтакте Хотите первыми читать полезные статьи? Подписывайтесь на страницу в Вконтакте!

Определяем стоимость ущерба

До момента обращения в судебные органы вам необходимо определить стоимость причиненного ущерба. Оценка ущерба от залива квартиры проводится специалистами. Для этого вы можете пригласить оценочную организацию, которая подготовит отчет об оценке причиненного ущерба. В этом документе будет указана сумма, которую вы вправе требовать с виновной стороны в судебном порядке.

Помимо этого, вам необходимо доказать:

  • Сам факт причинения ущерба.
  • Виновность соседей в причинении этого ущерба.
  • Размер причиненного ущерба.
  • Причинную связь между виновными действиями соседей и причиненным ущербом.

Факт причинения ущерба может быть подтвержден актом о затоплении, иными письменными документами, свидетельскими показаниями. В это понятие входит время, дата, место произошедшего затопления, причиненный ущерб. 

Виновность соседей причинении ущерба может быть подтверждена тем же актом о затоплении, где должно быть прописано, что в причинении ущерба виновны соседи, которые, к примеру, забыли закрыть кран в ванной, когда не было воды либо которые произвели самостоятельную установку батареи отопления, а она потом потекла и т.п. документы. 

Размер ущерба подтверждается оценкой ущерба после залива квартиры, которое должно быть составлено компетентными специалистами. 

Причинная связь устанавливается путем логического сопоставления фактов о том, что к примеру, из-за нарушения регулировки поплавка в бачке унитаза, произошел перелив воды из него, что привело к протеканию воды из вышерасположенной квартиры и образованию затопления вашей квартиры.

Обращаемся в суд

После сбора всех необходимых доказательств нужно определиться в какой суд подавать документы. По общему правилу иски о взыскании ущерба от затопления подаются в компетентный суд по месту жительства (регистрации) виновных лиц.

Вам необходимо подготовить исковое заявление о взыскании ущерба от затопления и приложить к нему документы, подтверждающие вышеуказанные обстоятельства, а также уплатить государственную пошлину. После этого подать документы в суд.

Суд своим решением взыщет с виновника установленную сумму ущерба. В случае, если виновник не будет добровольно выплачивать вам деньги по судебному решению, вы вправе обратиться в службу судебных приставов для принудительного взыскания. Примеры проведенных мной судебных дел по затоплению можно посмотреть здесь и здесь.

Если Вы затрудняетесь самостоятельно составить исковое заявление, не знаете как вести себя в суде, то можете обратиться к юристу по гражданским делам, который проконсультирует вас, правильно составит необходимые документы в суд, защитит Вас и взыщет в вашу пользу с виновных лиц причиненный ущерб.

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Один комментарий “Затопили соседи. Что делать?”

  1. Что тут скажешь, подобные тяжбы не способствуют укреплению товарищеских взаимоотношений между этажами. Хотелось бы напомнить, что перед обращением в суд, вы должны быть твердо уверены в том, что виновники именно соседи собственной персоной.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

×
Отправить сообщение

×
Перспектива дела онлайн

Прикрепите файлы (до 3 мб, форматы: gif, jpg, jpeg, pdf, doc, docx, png)

Укажите контакты

×
ЗАПРОС НА ВСТРЕЧУ

×
Спросить юриста

Прикрепите файлы (до 3 мб, форматы: gif, jpg, jpeg, pdf, doc, docx, png)

Укажите контакты

×
ЗАПИСЬ НА ПРИЕМ
Июнь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт
12345
89101112
1516171819
2223242526
2930123
×

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: